5月9-11日，綜合開發公司黨委根據學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育工作方案及“四張清單”具體安排，迅速組織專題調研組，赴招商蛇口、廈門建發與上交所、普洛斯等領軍企業和專業機構開展調研活動，對標查找短板弱項，現場學習先進經驗，深入研討下步工作思路和方向，為加快推動公司做強做優做大謀良策、求突破。

在招商蛇口集團，集團董事會秘書，綜合開發公司黨委書記、董事長張宗旺帶隊實地查看了海上世界、中航中心等重點項目開發建設與運營管理情況，與招商蛇口副總經理、招商積余董事長聶黎明圍繞黨建引領融合、市場化機制建設、公共交通導向綜合開發（TOD）、房地產新發展模式與城市更新，以及現代資產管理及物業服務等方面進行深入交流；雙方充分肯定在物業服務領域的良好合作，并就差異化的物業服務和分類型的資產經營探討了下步合作機會。

在廈門建發集團，調研組現場了解了“建發養云項目”“鐘宅片區城市更新項目”建設、銷售及交付情況，與建發房地產集團首席投資總監郝茵等圍繞企業發展戰略、主營業務布局、城市更新全產業鏈綜合服務、產品研發創新、授權管控體系建設及流程再造，以及績效考核、股權激勵等方面進行座談交流；雙方探討了在山東市場的項目拓展及業務對接情況，重點對下步布局方向和片區交換了意見。

在上海證券交易所，集團財務總監韓東帶隊商談基礎設施公募REITs募集資金用途、擴募資產選擇等事宜。上交所有關專家結合已發行案例做了詳細講解，提出了指導意見，并表示將充分發揮平臺優勢，在REITs和債券發行等領域，全力支持鐵投集團融入資本市場發展。在普洛斯公司，調研組重點圍繞倉儲物流發展和REITs項目發行后的運營管理情況進行了對標學習。

主題教育開展以來，綜合開發公司黨委扎實推進“以學鑄魂、以學增智、以學正風、以學促干”，通過務實調研，在學習中開拓視野，在對比中找準差距，在交流中啟迪思路，進一步增強了“坐不住、等不起、慢不得”的危機意識，堅定了奮起趕超、加快發展的決心。下一步，公司黨委將堅持把學習調研成果運用到綜合開發工作實踐當中，堅持問題導向，對照先進標桿，提升工作標準，以更寬視野、更高標準謀劃企業發展，為集團早日實現“高鐵夢”“發展夢”而拼搏奮斗。